名称	ソルテラス那覇西町ヴォールSea
所在地	沖縄県那覇市西3丁目10番22、10番23、10番24、10番25、10番26、10番27、10番28、10番30（合筆予定）
交通	三重城バス停より徒歩約10分（約725m）
地目	宅地、雑種地（※お引渡しまでに「宅地」へ地目変更及び合筆登記）
住居表示	未定（竣工後に決定いたします。）
用途地域	第二種住居地域
建蔽率	24.04％(指定建蔽率60％）
容積率	193.86％(指定容積率196％）※前面道路幅員（約4.9ｍ）により
敷地面積	802.88㎡（約242.87坪） 登記記録面積 818.68㎡（約247.65坪） 建築確認対象面積 821.58㎡（約248.52坪） 実測面積・売買対象面積
建築面積	196.75㎡（約59.51坪）
建築延床面積	1,963.68㎡（約594.01坪）
容積対象面積	1,587.06㎡（約480.08坪）※容積対象外面積／376.62㎡の面積は含みません。
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数	22戸
建築確認番号	第 ERI-23027178号（令和5年11月2日）
間取り	3LDK
住居専有面積	70.10㎡・70.53㎡
バルコニー面積	12.62㎡・17.32㎡
駐車場台数	29台22区画
駐車場料金	7,000円～15,000円
バイク置き場台数	5台
バイク置き場使用料	1,500円
竣工	令和7年5月予定
入居	令和7年6月予定
電気	沖縄電力株式会社
ガス	沖縄ガス株式会社
水道	那覇市上下水道局
分譲後の権利形態	敷地・共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有。
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社へ委託。
管理員の勤務形態	通勤
手付金保証機関	西日本住宅産業信用保証株式会社（予定）
住宅瑕疵担保責任保険	株式会社ハウスジーメン
設計図書閲覧場所	竣工前「ワンクラップ本社マンションギャラリー」、 竣工後「ソルテラス那覇西町ヴォールSea」管理事務室
事業主・売主	株式会社 TUKUYOMI HOLDING 〒605-0046 京都市東山区三条通東分木町280番地 TUKUYOMI Bldg TEL.075-366-5486　FAX.075-366-5487 宅地建物取引業免許番号／国土交通大臣免許（1）第10468号 加盟団体／公益社団法人 全日本不動産協会
共同事業主・販売代理	株式会社ワンクラップ 〒900-0032 沖縄県那覇市松山2丁目1番12号 合人社那覇松山ビル107号 TEL.098-988-9601　FAX.098-988-9602 加盟団体／公益社団法人全日本不動産協会　公益社団法人不動産保証協会 公益社団法人西日本不動産流通機構　全日本不動産政治連盟 一般社団法人九州不動産公正取引協議会
設計・監理	有限会社アクト建築計画室
構造設計	株式会社ティーエムエッチ
施工	株式会社 野原建設
管理会社	株式会社琉球くくる合人社

販売戸数	3戸
販売価格(税込)	4,870万円〜5,850万円
間取り	3LDK
住居専有面積	70.10㎡
バルコニー面積	12.62㎡
管理費	8,200円
修繕積立金	7,000円
修繕積立基金	351,000円
管理準備金	15,000円

販売戸数	5戸
販売価格(税込)	4,830万円～5,980万円
最多価格帯(税込)	5,400万円台（2戸）
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	70.10㎡・70.53㎡
バルコニー面積	12.62㎡・12.62㎡
管理費	8,200円・8,300円
修繕積立金	15,200円・15,400円
修繕積立基金	351,000円・353,000
管理準備金	15,000円
取引条件有効期限	2024年7月5日

※表示内容は、2024年4月6日現在のものです。